Итоги 2018
Не так давно специалисты компании Urbanus провели исследование по продажам квартир в новостройках в 2018 году. В тройку лидеров в Санкт-Петербурге по итогам года вошли известные и крупные застройщики, которые осуществляют комплексное освоение территорий (со строительством школ, садиков, детских площадок и т.д.) Компания Setl City возглавила список прежде всего за счет продаж в своих ЖК – «Чистое небо» и «Солнечный город», Группа ЛСР на втором месте, активно продается ЖК «Цивилизация», «Цветной город», «Шуваловский», «Новая Охта», «Калейдоскоп» и на третьем месте Главстрой-СПб, который активно застраивает Парнас ЖК «Северная долина».
Также можно отметить компании ГК Эталон ЛенСпецСМУ, ЦДС и ГК Полис Групп, которые имеют интересные проекты в различных локациях города и также активно продавали на рынке массового жилья.
Средняя цена квадратного метра на момент заключения сделок была от 90 до 100 тыс. руб. за квадратный метр. Максимально дорогой метр у Эталон ЛенСпецСМУ (130 т.р. ЖК «Галактика») обусловлен близостью к центру города. Самая низкая стоимость у ЛСР (ЖК «Цветной город», «Новая Охта») и это с учетом того, что большинство квартир сдается с ремонтом. Расположение конечно не самое лучшее, но многих привлекла цена.
Ситуация в целом вполне очевидна, на рынке mass market большое значение имеет стоимость жилья и то, что в сравнительно небольшую стоимость входит отделка оказало большое влияния на выявление победителей. Остается только решить для себя какая локация наиболее привлекательна и принять решение о приобретении жилья пока еще по договорам долевого участия и по еще не совсем высоким ценам, которые постоянно растут. Начиная с 1-го июля 2019 с переходом на ЭСКРОУ-счета такой возможности уже практически не будет.
По материалам Urbanus.ru
#besthomespb #bhстатистика
