Статья рассказывает о том, что лучше выбрать при покупке квартиры - новостройку или вторичное жилье. Для каждого вида жилья перечислены плюсы и минусы. Новостройки имеют современный дом, новую квартиру, низкую ставку по ипотеке, выбор идеальной планировки, ремонт, однородную социальную среду, подземный паркинг и инвестиционную привлекательность. Однако есть сроки сдачи и риск недоделок. Вторичное жилье имеет готовую инфраструктуру, более низкую цену и возможность проверить качество жилья. Но есть риск попасть на мошенников и необходимость проводить ремонт.
# Недвижимость
ЖК Орловский парк - это идеальное место для семей, которые ценят комфорт, свежий воздух и безопасность. Квартиры построены по монолитной технологии и передаются с отделкой в нейтральных тонах. Рядом расположен Новоорловский заказник, на территории есть видеонаблюдение и охрана. Планировки квартир разнообразны и функциональны, а дворы продуманы до мелочей. В ближайшее время построят детские сады и еще одну школу.
Анализируя предложения на рынке недвижимости, автор обращает внимание на небольшое количество студий в активно застраивающихся районах города. Он изучает данные по 5 наиболее популярным локациям и делает выводы о рыночной стоимости студий на вторичном рынке. Лонгрид содержит полезную информацию для тех, кто планирует вложиться в недвижимость на сумму до 2,5 млн.
За последний год цены на недвижимость в России выросли на 7%. Россия заняла 19-е место в рейтинге Global House Price Index. В будущем возможно появление малогабаритного жилья, как в Китае, где уже есть квартиры площадью 4,5 м². В Москве уже можно найти квартиры площадью около 10-11 м².
Группа ЛСР начала продажи в жилом комплексе 'Морская набережная' на Васильевском острове. Цены на старте продаж начинаются от 3,7 млн. Однако, ключи будут выданы только в конце 2023 года, а инфраструктура и дороги будут обустроены позже. Несмотря на это, проект является самым крупным на намывных территориях и реализуется опытным застройщиком.
Компания Setl City возглавила список лидеров продаж квартир в новостройках в Санкт-Петербурге в 2018 году. Группа ЛСР и Главстрой-СПб заняли второе и третье места соответственно. Средняя цена квадратного метра на момент заключения сделок была от 90 до 100 тыс. руб. за квадратный метр. Компании ГК Эталон ЛенСпецСМУ, ЦДС и ГК Полис Групп также имеют интересные проекты в различных локациях города и активно продавали на рынке массового жилья.